অস্থায়ী মাসিক দোকানঘর ভাড়াটিয়া বরাদ্দপত্রের চুক্তিপত্র।

“বিসমিল্লাহির রাহমানির রাহীম”

অস্থায়ী মাসিক দোকানঘর ভাড়াটিয়া বরাদ্দপত্রের চুক্তিপত্র।

আলহাজ্ব মোঃ মাহাবুব আলম, পিতা মৃত-মোঃ রতন মিয়া, মাতা-আনোয়ারা বেগম, ঈশান ভবন, উজির দীঘির ------, উপজেলা-আদর্শ সদর, জেলা-----।

....................অস্থায়ী মাসিক দোকানঘর ভাড়াটিয়া।

আলহাজ্ব মোঃ আবদুস সালাম, পিতা-মরহুম আঃ হামিদ দক্ষিন চর্থা জামে মসজিদ সংলগ্ন মার্কেট এর পক্ষে সভাপতি।

আলহাজ্ব মোঃ নূরউদ্দিন আহমদ, পিতা-মরহুম হাজী মোঃ সোনা মিয়া দক্ষিণ চর্থা জামে মসজিদ সংলগ্ন মার্কেট এর পক্ষে সাধারণ সম্পাদক।

.................. দক্ষিণ চর্থা মসজিদের পক্ষে দাতাগণ।

দক্ষিণ চর্থাস্থিত জামে মসজিদ সংলগ্ন মার্কেটের (যাহা সদর হাসপাতাল রোডে অবস্থিত) ৩য় তালার ৩নং দোকান ঘর যাহার দৈর্ঘ্য প্রস্থ ২৬০ বর্গফুটের দোকান ঘরে আপনাকে অস্থায়ী মাসিক দোকান ঘর ভাড়াটিয়া হিসাবে নিম্ন লিখিত শর্তাবলী সাপেক্ষে বরাদ্দ দেয়া হইলো। .................. ইং হইতে প্রতি বর্গফুট ........... টাকা হারে প্রতি মাসে ভাড়া সাব্যস্থ ক্রমে আপনাকে দোকান ঘর ভাড়াটিয়ায় বরাদ্দ দেওয়া গেল।

শর্তাবলী

১।   আপনি অস্থায়ী মাসিক দোকান ঘর ভাড়াটিয়া প্রত্যেক মাসের ভাড়া পরবর্তী মাসের ০৭ (সাত) তারিখের মধ্যে মসজিদ কমিটির নিয়োগকৃত ব্যাক্তি হইতে ভাড়ার রশিদের মাধ্যমে ভাড়া পরিশোধ করিয়া দিবেন। বিনা রশিদে ভাড়া পরিশোধ করিবেন না।

২।   মাসিক ভাড়া পর পর ০৩ (তিন) মাস পরিশোধ করিতে ব্যর্থ হইলে আপনাকে লিখিত চিঠির মাধ্যমে সতর্ক করা হইবে এবং ০৩ (তিন) মাস পর এক বৎসর পর্যন্ত মাসিক ভাড়া পরিশোধ করিতে ব্যর্থ

হইলে মসজিদ কমিটি আপনাকে উচ্ছেদ করিতে পারিবেন।

চলমান পাতা-০২

পাতা-০২

৩।  আপনি অস্থায় মাসিক ভাড়াটিয়া ভাড়াকৃত ঘরে প্রচলিত আইন বহির্ভূত ও মসজিদের পবিত্রতা সহ নামাজের অসুবিধা হইতে পারে এমন ব্যবসা করিতে পারিবেন না।

৪।   আপনি অস্থায়ী মাসিক ভাড়াটিয়া আপনার ভাড়াকৃত ঘরের সম্মুখের রাস্তায় চলাচলের ব্যাঘাত করতে পারে বা সৌন্দর্য্য নষ্ট হইতে পারে বা কোন প্রতিবন্ধকতা সৃষ্টি হইতে পারে এবং সব কর্মকান্ড হইতে অবশ্যই বিরত থাকিবেন। তা ছাড়া বিল্ডিং এর কাঠামোগত কোন পরিবর্তন পরিবর্ধন করিতে পারিবেন না।

৫।  দক্ষিন চর্থা জামে মসজিদের নিজস্ব ব্যবসায়িক দোকান ঘর মসজিদ কমিটির স্বীকৃতি ছাড়া ভাড়াকৃত ঘরের দখল অন্য কাহারো নিকট হস্তান্তর করিতে পারিবেন না। দোকান ঘরে কোনরূপ ক্ষতিজন কাজও করিতে পারিবেন না।

৬।  ভাড়াকৃত ঘরের ভূমি উন্নয়ন কর, পৌরসভার হোল্ডিং কর মসজিদ কমিটি পরিশোধ করিবে এবং ট্রেড লাইসেন্স সহ যাবতীয় ব্যবসায়িক ভ্যাট সহ করাদি আপনি অস্থায়ী মাসিক ভাড়াটিয়া পরিশোধ করিবেন।

৭।   ভাড়াকৃত দোকান ঘরের মেরামতের কাজ আপনি ভাড়াটিয়া সম্পাদন করিবেন।

৮।  আপনার ভাড়াকৃত ঘরের নিজ খরচে বৈদ্যুতিক মিটার স্থাপন সহ ওয়ারিং এর কাজসহ যাবতীয় কাজের খরচ আপনি বহন করিবেন। বৈদ্যুতিক বিল যথা সময়ে পরিশোধ করিবেন এতে মাসিক ভাড়ার সাথে কোন সম্পৃক্ত থাকিবে না।

৯।  আপনি অস্থায়ী মাসিক দোকান ঘর ভাড়াটিয়া ব্যবসা ত্যাগ করিয়া ভাড়াকৃত ঘর ছাড়িয়া দিতে ইচ্ছা পোষণ করেন, তা হইলে মসজিদ কমিটির নিকট লিখিত ভাবে জানাইতে হইবে। তৎপর মসজিদ কমিটি যদি উক্ত সময়ে বাজার দর অনুযায়ী ভাড়াকৃত ঘর রাখিতে না পারেন তা হইলে মসজিদ কমিটির সম্মতি নিয়ে আপনি অন্যত্র ভাড়াকৃত ঘর হস্তান্তর করিতে পারিবেন। বর্তমানে আপনি মসজিদ সংলগ্ন মার্কেট নির্মাণ ও উন্নয়নে অগ্রিম জমাকৃত ২,২০,০০০/= (দুই লক্ষ বিশ হাজার) টাকা দিয়াছেন। যখন দোকান আপনি অন্যত্র অস্থায়ী ভাড়াটিয়া হিসাবে হস্তান্তর করিবেন তখন আপনার জমাকৃত টাকার বাদ দিয়ে বর্ধিত টাকার ২০% টাকা মসজিদ কমিটির নিকট জমা দিবেন। তৎসময়ে নতুন যে অস্থায়ী মাসিক ভাড়াটিয়া ব্যবসার জন্য আপনার নিকট ঘর ভাড়া নিবে তখন মসজিদ কমিটির নিকট হইতে নতুন করিয়া চুক্তিনামার কাগজ সম্পাদন করিতে হইবে এতে অন্যথা হইবে না।

চলমান পাতা-০৩

পাতা-০৩

 

১০।  অত্র অস্থায়ী মাসিক ভাড়াটিয়ার চুক্তিনামার জন্য আপনি ৩০০/= (তিন শত) টাকা নন জুডিশিয়াল স্ট্যাম্প মসজিদ কমিটির নিকট জমা দিবেন। মসজিদ কমিটি ও আপনি অস্থায়ী ভাড়াটিয়া উভয়ের দস্তখতের পর মসজিদ কমিটি ফটোকপি গ্রহণ করিবে মূল কপি আপনি অস্থায়ী ভাড়াটিয়া পাবেন।

১১।  পারিপার্শ্বিক অবস্থা এবং দ্রব্য মূল্যের উপর ভিত্তি করে প্রতি ৫ (পাঁচ) বৎসর পর পর আলাপ আলোচনা সাপেক্ষে ২০% থেকে ২৫% ভাড়া বৃদ্ধি হইতে পারিবে। এতে মসজিদ কমিটি ও অস্থায়ী মাসিক ভাড়াটিয়ার কারো কোন ওজর আপত্তি থাকবে না।

“তফসিল”

মৌজা নং-২৯৪, দক্ষিন চর্থা আর.এস দাগ নং-২৬৯, আর.এস খতিয়ান নং-২৩৫, বি.এস দাগ নং-১০০, হোল্ডিং নং-৮৯৬/১ম, থানা-কোতয়ালী মডেল, জেলা-কুমিল্লা।

উপরে বর্ণিত শর্তাবলীতে আমরা দক্ষিণ চর্থা জামে মসজিদ কমিটি ও অস্থায়ী দোকান ঘর ভাড়াটিয়াগণ পড়িয়া, শুনিয়া, জ্ঞাত হইয়া অত্র ভাড়াটিয়া চুক্তিপত্রে দস্তখত করিলাম।

 

নাম ও স্বাক্ষরঃ                অস্থায়ী মাসিক দোকান ঘর ভাড়াটিয়া।

নাম ও স্বাক্ষরঃ                দক্ষিন চর্থা জামে মসজিদের পক্ষে দাতাগণ।

মসজিদ কমিটির পক্ষে সভাপতির নাম ও স্বাক্ষরঃ-

মসজিদ কমিটির পক্ষে সাধারণ সম্পাদক নাম ও স্বাক্ষর t -

স্বাক্ষীগণের স্বাক্ষরঃ-

1|

2|

3|